Evaluasi dan audit struktur bangunan pasar tradisional merupakan langkah penting untuk memastikan keamanan, kenyamanan, dan keberlanjutan fungsionalitas pasar dalam jangka panjang. Proses ini mencakup pemeriksaan kondisi fisik bangunan, kepatuhan terhadap standar konstruksi, serta penyesuaian terhadap kebutuhan pedagang dan pengunjung.
1. Tujuan Evaluasi dan Audit
- Keamanan Struktural: Memastikan bahwa bangunan pasar mampu bertahan terhadap beban harian dan faktor eksternal seperti gempa bumi atau cuaca ekstrem.
- Kenyamanan dan Fungsionalitas: Mengevaluasi tata letak kios, ventilasi, pencahayaan, dan fasilitas umum.
- Kepatuhan terhadap Regulasi: Memeriksa apakah bangunan memenuhi standar keselamatan, perizinan, dan regulasi pemerintah daerah.
- Efisiensi dan Keberlanjutan: Mengidentifikasi potensi peningkatan dalam penggunaan energi, pengelolaan limbah, dan kelestarian lingkungan.
2. Metode Evaluasi dan Audit
- Inspeksi Visual: Pemeriksaan kondisi fisik bangunan termasuk retakan, korosi, kelembapan, dan kerusakan struktural lainnya.
- Pengujian Material: Uji laboratorium terhadap beton, baja, dan bahan bangunan lainnya untuk memastikan kekuatan dan kualitasnya.
- Analisis Tata Letak dan Fasilitas: Menilai efisiensi ruang, jalur evakuasi, aksesibilitas, serta sistem drainase dan sanitasi.
- Studi Kepuasan Pengguna: Survei terhadap pedagang dan pengunjung untuk memahami kebutuhan dan permasalahan yang dihadapi.
3. Aspek yang Dievaluasi
a. Struktur Bangunan
- Fondasi, kolom, balok, dan atap
- Kualitas dan kekuatan material bangunan
- Kerusakan akibat usia atau bencana alam
b. Keselamatan dan Keamanan
- Keberadaan jalur evakuasi dan alat pemadam kebakaran
- Kesiapan bangunan dalam menghadapi bencana alam
- Sistem pencahayaan dan ventilasi yang sesuai
c. Infrastruktur dan Fasilitas
- Ketersediaan listrik dan air bersih
- Sistem pembuangan limbah dan sanitasi
- Ruang sirkulasi bagi pejalan kaki dan kendaraan
d. Faktor Lingkungan dan Keberlanjutan
- Penggunaan material ramah lingkungan
- Efisiensi energi dan penerapan teknologi hijau
- Pengelolaan sampah dan limbah pasar
4. Rekomendasi dan Tindak Lanjut
Berdasarkan hasil evaluasi dan audit, langkah-langkah perbaikan dapat dilakukan, seperti:
- Renovasi atau perbaikan struktur bangunan yang mengalami kerusakan.
- Peningkatan sistem pencahayaan dan ventilasi agar lebih efisien.
- Penyediaan fasilitas tambahan seperti tempat parkir, toilet umum, dan tempat sampah yang memadai.
- Implementasi sistem pengelolaan limbah yang lebih baik.
Dengan melakukan evaluasi dan audit secara berkala, pasar tradisional dapat terus berkembang menjadi tempat perdagangan yang lebih aman, nyaman, dan sesuai dengan kebutuhan masyarakat.
